离婚拆迁补偿如何分配

律师回答

对于拆迁补偿款分割的离婚问题，首先要了解拆迁房的拆迁性质，然后再考虑是补偿否属于夫妻共同财产，根据不同情况有不同分割方法：

1、何分拆迁房属于私房；

如果被拆迁房屋是离婚夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。拆迁

如果婚前为夫妻一方所有的补偿房屋，婚后所得拆迁补偿款，何分及婚后又用于购买房屋的离婚，原则上属于原房屋所有权人的拆迁个人财产。

但是补偿拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是何分补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的离婚房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的拆迁补偿，由此获得的补偿该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

2、拆迁房属于公房

(1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。

(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

(3)如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

3、拆迁房屋的所有权人死亡

(1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。

(2)如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。

法律依据

《婚姻法》第十七条

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